1992〜2002年築, 専有面積60.26㎡〜80.26㎡の平均販売価格
埼玉県
46.9万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市南区
61.1万円/㎡
前年比+11.1%
南浦和ロジュマン
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 70.26㎡の場合
相場
3,929万円
55.9万円/㎡
2,014
3,291
4,568
5,845
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,568万円
46.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月16日
南浦和ロジュマン
3,780万円（53.8万円/㎡）/ 1階 / 70.26㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 53.8万円 | 1階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,680万円 | 50.2万円 | 7階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 4,180万円 | 59.5万円 | 1階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,390万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.26㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 南浦和ロジュマン さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅13分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/19 | デュオコート南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅18分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 112戸 | RC |
| 2024/04/13 | 南浦和ガーデンハウス弐番館 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモヒルズ南浦和クラシオ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅9分 | 5,290万円 | 73.8万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション南浦和プラザ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,998万円 | 69.7万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 桜新ビル さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,790万円 | 67.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/12 | デュオ南浦和サザンヒルズ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 4,860万円 | 69.3万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市南区では11.1%上昇しています。
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